Por solicitud de entidades del orden Nacional, departamental, municipal, y del Banco Agrario, en donde solicitan que dichas certificaciones deben ser expedidas por las alcaldías y no por las notarías, ante esta situación, la oficina asesora de planeación retoma la expedición de las certificaciones, con el fin de agilizar el trámite, y colaborarle a la comunidad cuando necesiten de este documento legalmente válido.
Los requisitos para obtener el certificado de sana posesión son los siguientes:
1 Que el solicitante posea materialmente el inmueble en forma pública, pacifica e ininterrumpida, por un término mayor de 5 años.
2 Que sobre el predio no se adelante proceso de restitución, de que la ley 1448 de 2011 y no se encuentre incluido en el registro único de tierras despojadas y abandonadas forzosamente, así mismo, que no estén en zonas de cantera, baldío situado a 5 kilómetros de alrededor de las zonas donde se realicen explotaciones de recursos no renovables.
3 Que el terreno no se encuentre ubicado en zonas de alto riesgo, zonas protegidas, áreas de resguardo indígena, o de propiedad de comunidades negras y otros grupos étnicos.
4 Que no esté destinado a actividades ilícitas.
DOCUMENTOS ANEXOS A LA SOLICITUD
Oficio dirigido a la oficina Asesora de Planeación Municipal, especificando quien solicita, identificación del predio, linderos, número predial, razones por las cuales se requiere la certificación, es necesario afirmar que no existe proceso pendiente sobre la propiedad o posesión del predio. Si va a ser beneficiario de algún programa (proyectos) por parte de alguna entidad del nivel Nacional, Departamental, Municipal o del Banco agrario es necesario que anexe certificación de postulación como beneficiario del proyecto o programa.
El certificado de sana posesión expedido por la Oficina Asesora de Planeación, NO tiene valor probatorio, al contrario, son constancias destinadas a otras entidades del estado para acreditar la posesión sobre un inmueble.
